ID2EC

Instituto de estudio de costos del distrito 2

El Instituto se encuentra trabajando desde 1999, año que decidimos generar una base de análisis de costos para la construcción. Comenzamos programando un software llamado "Costo Previo" para elaborar el cómputo y la estimación de costo de una vivienda unifamiliar en la etapa de anteproyecto. Luego nos volcamos a realizar uno llamado "Etiquetador" para obtener el etiquetado energético de una vivienda. Han pasado ya 18 años en los que venimos trabajando para crear herramientas de utilidad con el fin de facilitar el ejercicio profesional de los Arquitectos.

REGIÓN METROPOLITANA

INDICES DE LA CONSTRUCCION

  • Los números índices son un método estadístico que sirve para hacer comparaciones entre un período y otro, una variable o un conjunto de variables, respecto a otras.
  • El índice es un número relativo.
  • Se expresa como % de un número base.
  • Refleja la variación de los precios en un período de magnitud.
MODELO DUPLEX - FEB - 2023
CATEGORIA REGION METRO
Económica 185.847,47 $/m2+IVA
Standard 212.551,61 $/m2+IVA
Alta 245.667,54 $/m2+IVA
Promedio 214.688,87 $/m2+IVA
OTROS MODELOS - DIC - 2023
TIPOLOGÍA REGION METRO
Industria y Almacenaje 104.585,13 $/m2+IVA
  • Los índices son calculados en base a modelos.
  • Los insumos y sistemas constructivos pueden cambiar según disponibilidad en el mercado.
  • En el cálculo del costo "NO se incluye el valor de compra del terreno, los derechos de construcción, los honorarios profesionales (por proyecto, dirección y representación técnica), los Gastos Generales ni de administración, el impuesto al valor agregado (IVA), ni los gastos financieros. Tampoco se considera el Beneficio de la empresa constructora".
  • La mano de obra se corresponde con los valores establecidos por la UOCRA para la zona CENTRO, a los que se le han sumado 20% por asistencia perfecta y 115.36% por aportes y contribuciones.

NUESTRO EQUIPO

Carrivale Juan Carlos

Es el encargado de realizar los Análisis de costos y el diseño web. Administra las tareas y coordina los proyectos.

Marzinotto Graciela

Forma parte del grupo que realiza la importante tarea de actualizacion de precios con los que se calculan los índices y se realizan las bases.

Pacini Antonio

Se encarga de la gestación y el diseño de los programas. Su combinación de conocimiento y experiencia es un pilar importante en nuestro grupo.

Rapaná Jorge

Integrante fundador del grupo. Encargado de generar el material gráfico, los detalles constructivos y el apoyo logístico.

Tevez Miguel

Entre sus tareas se destacan su valioso aporte sobre las especialidades referidas a las instalaciones y sistemas constructivos.

NUESTRO TRABAJO

Trabajamos para poder brindarte datos y herramientas informáticas de utilidad para la profesión. Realizamos Asesorías y Auditorías.

DESCARGAS

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COSTO PREVIO

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ARCHIVOS VARIOS

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ETIQUETADOR

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INDICE DE PRECIOS

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LINKS DE INTERÉS

GRACIAS POR VISITARNOS

CONTACTO

Larroque 550, Banfield

011 5088 9000

costosiec@gmail.com

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